29.12.2009 par isaprat.

Location de studio sur Villeurbanne

Deuxième ville du Rhône après Lyon, Villeurbanne, malgré une certaine hausse enregistrée ces dernières années, demeure bon marché face à sa voisine et conserve un secteur immobilier attractif.

Villeurbanne est bien desservie, avec un bon réseau de transports en commun -métro, tramway, bus - ainsi que des stations de Vélo’v qui la fusionnent directement avec Lyon. Cette contiguité avec Lyon est un véritable avantage pour la commune. Ici, il faut déponser pas loin de 2 800 € /m² pour l’achat d’un appartement ou d’une maison et 10 € / m² pour de la location.

A Villeurbanne, on a plus de chances d’acquérir sa maison qu’à Lyon. On peut également y dénicher d’anciennes entreprises réhabilité ou aménageables en loft.

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29.12.2009 par isaprat.

Le secteur de l’immobilier sur Grenoble baisse

Jusqu’alors prospère avec son industrie, le secteur immobilier a Grenoble semble avoir s’orienter à la baisse. En début d’année, les agences immobilières ont enregistré une diminution de 5,5% des tarifs des logements.

Ce phénomène est suivi par une diminution des surfaces vendues et une baisse du porte feuille moyen des acheteurs. Sur Grenoble, la durée de vente s’est allongé passant de 3 mois en 2006 à 6 mois en 2008 et 11 mois en 2009.

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29.12.2009 par isaprat.

Spécial immobilier Limoges / Ventes en chute libre

Le volume des ventes immobilières dans l’ancien a dégringolé de quelque 35% depuis l’été 2008 dans la capitale du Limousin.

Diminution des ventes, réduction des prix, programmes repoussés sine die… Le marché immobilier sur Limoges montre toutes les caractéristiques d’un secteur en récession. Seul point favorable: les bonnes affaires se multiplient.

De gros nuages noirs s’accumulent au-dessus de la ville rouge. L’immobilier sur Limoges est en train de payer au prix fort sept ans de frénésie péculatrice.

Le marché du neuf a été le premier touché par ce complet retournement. D’après le rapport de l’Observatoire de l’immobilier de la Haute-Vienne, la quantité de biens immobiliers réservés à l’achat a chuté de 558 en 2007 à 192 en 2008, soit une baisse de plus de la moitié!

Beaucoup de programmes ont été abandonnés, faute de réservations trop faible. Le neuf montre tous les signes d’un domaine en sinistré’.

Dans le même temps, le secteur immobilier ancien à Limoges a, également décliné. La queantité de transactions sur ce marché a reculé de 30% depuis l’été 2008.

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