Archive pour 1.12.2009

Les assurances habitation par eParticuliers

1.12.2009 par isaprat.

Assurance habitation:

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Une assurance habitation est un arrangement destinée aux demeures de particulier et leurs complémentaires. Son but fondamental étant de couvrir les bâtiments, leur contenu et la responsabilité civile de ses occupants.

Pour les contrats d?assurance habitation on parle de contrat MRH « multirisques habitation » (pour les locaux de professionnel on parle de multirisques professionnel) .

Les garanties

Les garanties primordiales garanties qui peuvent être recommandé sont découpées en plusieurs catégories :

Les habitations et leur contenu

  • L?incendie et incident comparables : cette garantie couvre les dommages à l’origine d’ un incendie, une explosion, la foudre ou bien les détériorations dues à la fumée.
  • Le choc de véhicule : fréquemment il est une avance sur le recours contre le tiers responsable, c’est-à-dire que la garantie ne joue que lorsque l?assurance de l’automobile est connue.
  • Le vandalisme.
  • Le bris de glace et/ou le bris des glaces du mobilier en verre.
  • Les dégâts des eaux : protège les dommages causés suite à un écoulement d?eau, que ce soit un écoulement de canalisation, une infiltration du toit, une inondation d?égouts. Certaines assurances assurent les frais de réparations de l?origine de la fuite.
  • Les désastres technologiques
  • Les crime et agissements de terrorisme.
  • Les accidents naturelles, et les bouleversements climatiques.
  • Les dégradations électriques c’est-à-dire les dégradations subis par les machines et installations électriques suite à la foudre ou à une surtension.
  • La destruction du mobilier quand elle est due à une personne habitant a la demeure.
  • Le contenu du réfrigérateur
  • La garantie en valeur à neuf c’est-à-dire que le mobilier est changé selon son prix d?achat et non avec une vétusté déduite.
  • Les bijoux
  • Le mobilier professionnel
  • Les clôtures de jardins

La responsabilité civile

  • Du bâtiment
  • Des personnes
  • La responsabilité locative et villégiature.
  • Les frais et pertes monétaires
  • Les loyers non payés
  • Des animaux
  • La responsabilité civile de la pierre tombale
  • Et certaines occupations professionnelles (assistante maternelle, baby siting)
  • Des garanties annexes
  • la garantie contre les attaques ou pour les bagages,
  • L’assistance
  • Les exercices de loisir
  • La protection juridique
  • Les automobiles d?enfants,

Le contrat

  • La durée : Les assurances habitations sont des contrats généralement d?un an qui se renouvellent par tacite reconduction à la fin-l?échéance anniversaire du contrat.
  • Le capital mobilier, c’est à dire le montant des affaires à l’intérieur de l’appartement.

Le tarif de l?assurance varie en fonction de plusieurs éléments :

  • L?indice FFB
  • La particularité du logement : piscine, véranda, alarme, cheminée, dépendances
  • La surface vivable ou le nombre de pièces (normalement on ne compte que les salles à vivre, c’est-à-dire en excluant la cuisine et la salle de bain)
  • La qualité de l?occupant : propriétaire, locataire, propriétaire non occupant ou la copropriété.
  • Sa situation géographique.
  • L?assurance habitation n?est en aucun cas une assurance de dégradation sur ouvrage

Les sinistres

Constat Dégât des eaux

En cas de sinistre, l’assuré a 2 jours en cas de vol et 5 jours en cas d’accident pour déclarer le incident à son assurance (bien que cela ne soit opposable à l’assuré que dans de rares cas) et mettre en place des précautions d?urgence.

La déclaration de sinistre peut être faite soit grâce à un constat amiable dégât des eaux soit par lettre manuscrite. En cas d’incident couvert une vérification est réalisée par un expert indépendant ou bien une entreprise agréée par l?assurance qui estime le prix des indemnisations ou des biens. Aucun texte légal ne fixe les délais de vérification-d?expertise. L’assurance habitation est un contrat à principe indemnitaire c’est à dire que le prix reversé ne peut dépasser la valeur des dommages. En cas de fausse déclaration à la souscription un abaissement de garantie peut être appliquée à l’assuré mais il peut y avoir aussi une règle proportionnelle de prime ou de capitaux.

Lors d?un sinistre plusieurs sommes entrent en ligne de compte lors du remboursement :

  • La franchise : c?est le montant qui reste à la responsabilité de l?assuré en cas d’incident. En assurance habitation les franchises sont normalement absolues et la plupart du temps fixes, mais il est possible d?avoir des franchises changeantes en fonction du coût du sinistre. Plus la franchise est élevée plus la cotisation diminue.
  • La Vétusté : c?est le proportion de dépréciation résultant de l?état ou l?âge d?un bien.
  • Les plafonds de garantie : ce sont les montants maximums sur lesquels la compagnie d?assurance s’engage. Ces montants apparaissent soit sur les modalités générales ou particuliers nécessairement remise à l?assuré.

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Offre de défiscalisation

1.12.2009 par isaprat.

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1.12.2009 par isaprat.


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